购买的商铺里出现一排污水管,不但占面积,还可能有噪音、异味隐患,杭州市民李先生觉得没法接受,您觉得这事儿怎么处理比较好?

商铺里多根水管引争议

去年3月,李先生在余杭中泰街道的鉴未来小区买了一个商铺,开发商是杭州睿都置业有限公司。预售合同显示,这个商铺单价39000多元,总价160万。

李先生说,当时看中的这个66号商铺是双开门面,价格还比其他要高一点,结果收房的时候发现商铺里面有好多根污水管,一方面占了面积,另一方面可能还会有噪音、等等一些隐患。随后,李先生找到开发商反映,但这家睿都置业有限公司的处理态度和方案,让他很不满意。李先生说,因为当时的销售已经离职,就找了集团,后来派了个工程部的经理现场看,对方也觉得有问题,反映上去之后说“象征性给点补偿”。

李先生的诉求是,希望开发商把管子包掉,总价当中扣除管子占用的面积,但开发商说只能在另外购买的车位价款中,优惠一点(大约3万)。

吧友:后期可能问题比较多

这条投诉播出后,很多吧友留言帮忙分析或者是提供处理建议:

@法外狂徒张三:这个只有第二根管子做得不太规范,其他都应该都没问题!正常的施工!味道的话都是往上走的,所以没问题!就是有点下水声音

@吧友_5882355:不管多少根管子,只要和他的门面房没有关系,包装好占用的面积都应该给人家除去面积

@我是传淇:一个门面里面那么多污水管,谁敢保证以后不会出问题,风水都搞没了

@TH :这个管子也有个好处 可以在这里设个卫生间

@吧友_5897553:这是污水管,如果不小心弄破了那就要疯了

@烟雨@西湖:这个几根不重要的,关键是它真的占了它的面积,协商一下吧,赔偿多少钱也不是什么大事。

@多成必胜:这个怕后期有问题,如果后期楼上有问题,很麻烦的。

@熬稍来食记:在边角,基本不影响,就是影响美观,可以谈减免几个月的物业费。要赔,应该困难

睿都置业:李先生知情

《我的汽车有话说》节目组接到李先生投诉后,联系了睿都置业有限公司400客服,之后接到了一位沈姓工作人员的回复电话,对方表示,(有污水管)这个情况在双方签订合同的时候,李先生是知情的,而且合同当中有注明。现在交房之后李先生觉得还是不太满意,所以才来反映,现在双方正在沟通,但李先生的诉求有点过。

记者表示,如果销售时有明确告知或者合同有备注,请提供必要证据,但两天时间过去,睿都置业的工作人员并没有提供任何证据。

对于睿都置业有限公司工作人员的说法,李先生明确否认,李先生说“自己不可能知道这里有水管啊,这是预售的商铺啊!怎么可能知道呢?”至于双方的沟通,李先生说,睿都的意思是优惠3万块(总价18万)卖一个车位给到他,但“这根本就不现实”。

来源:北青网