相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人或使用人之间,在不动产利用过程中,因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。

近日,巨野法院民一庭环资团队审理了一起相邻关系纠纷案件。

案情回顾

原告苏某某诉称其家中客厅窗户与邻居赵某某家中厨房窗户距离很近,因邻居赵某某即本案被告私自在窗户外打孔安装排气管道,影响到苏某某家中安全以及通风问题,原告诉至法院,要求邻居赵某某予以拆除。

争议焦点

本案主要争议的焦点问题为赵某某安装的排气管道是否对苏某某构成妨害。

法院审理及依法判决

苏某某家中客厅窗户紧邻赵某某家中厨房窗户。赵某某在其家中厨房位置安装了燃气热水器,在开始安装时,于其厨房窗户的右上角打孔安装了燃气热水器的排气管道,该位置紧邻苏某某家中客厅左侧窗口。后期因双方产生矛盾,赵某某将燃气热水器的排气管道安装位置更改至其厨房窗户的左上角。赵某某在自家厨房安装燃气热水器的排气管道时几次更换安装位置,可以体现其已对两家窗口距离较近的情况进行了考虑。苏某某主张赵某某安装燃气热水器排气管道的行为对自家安全及通风问题构成影响,但就其该项主张仅提供了照片予以证实,而照片本身并不能证明赵某某安装的燃气热水器排气管道对苏某某家中安全及通风构成实质妨害。在苏某某没有提交有效证据证明赵某某安装燃气热水器排气管道的行为对其家中安全及通风问题造成实质妨害的情况下,其提起诉讼要求赵某某拆除燃气热水器排气管道,没有事实及法律依据,法院不予支持。故判决驳回原告苏某某的诉讼请求。

法官说法

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。本案中苏某某与赵某某系邻居关系,相互之间应负有相互照顾和容忍的义务。由于楼房设计原因,苏某某家中客厅窗户与赵某某家中厨房窗户距离较近,但本着团结互助、方便生活的原则,两家应妥善处理相邻关系,平衡及维护双方利益。